Negative Kreditwürdigkeit
Der Begriff wird verwendet, wenn der Kreditnehmer eine schlechte Bonitätshistorie hat. Dazu können frühere Hypotheken- oder Darlehensrückstände, Insolvenz oder CCJs gehören. Andere Begriffe, die zur Beschreibung einer Hypothek mit negativer Kreditwürdigkeit verwendet werden, sind:
Hypothek mit schlechter Bonität
Schlechte Kreditwürdigkeit der Hypothek
Hypothek ohne Status
Hypothek mit beeinträchtigter Bonität
Keine Kredithypothek
Hypothek mit niedriger Bonität
APR (jährlicher Prozentsatz)
Der Zinssatz, der die Kosten einer Hypothek als jährlichen Zinssatz widerspiegelt. Der effektive Jahreszins bietet Käufern von Eigenheimen die Möglichkeit, verschiedene Arten von Hypotheken auf der Grundlage der jeweiligen jährlichen Kosten zu vergleichen.
Arrangementgebühr
Die Gebühr, die Sie Ihrem Kreditgeber als Gegenleistung für die Gewährung einer Hypothek zahlen. Diese Gebühren werden in der Regel bei Abschluss oder zusammen mit Ihrem Antrag bezahlt und fallen in der Regel an, wenn Sie eine Festzins-, Rabatt- oder Cashback-Hypothek abschließen.
AST (Assured Shorthold Tenancy)
Eine Form des Mietverhältnisses, die dem Vermieter das Recht einräumt, sein Eigentum nach einer im Mietvertrag festgelegten Frist wieder in Besitz zu nehmen. Bei neuen Mietverhältnissen handelt es sich automatisch um ASTs, sofern nicht anders angegeben.
Gesichertes Mietverhältnis
Der Vermieter kann eine marktübliche Miete (den aktuellen Satz für ähnliche Immobilien in dieser Gegend) verlangen und die Immobilie unter bestimmten Bedingungen zurücknehmen, wie in den Wohnungsgesetzen von 1988 und 1996 festgelegt.
Überbrückungskredit/Finanzierung
Kurzfristiges Darlehen, um den Kauf einer Immobilie vor dem Verkauf einer anderen zu ermöglichen und so im Wesentlichen die für den Kauf erforderlichen Mittel freizusetzen. Sie sollten immer einen Fachmann konsultieren, bevor Sie eine Überbrückungsfinanzierung in Betracht ziehen, da diese eine Lösung sein könnte, die schlimmer ist als das Problem.
Maklergebühr
Eine Gebühr, die ein Vermittler oder Berater für die Suche nach der für den Kreditnehmer am besten geeigneten Hypothek erhebt.
Gebäudeversicherung
Beim Kauf einer Immobilie können Sie eine Versicherung abschließen, die etwaige Schäden am Haus und/oder Hausrat abdeckt. Immobilienkredit